Ortak Alan Sigortası
apartman ve siteler için ortak güvence.
Apartman, site ve rezidans ortak alanlarını; yangın, su baskını, hırsızlık, cam kırılması, asansör, makine kırılması, elektronik cihaz ve sorumluluk risklerine karşı güvence altına alın.
Ortak alan sigortası
apartman, site ve rezidans güvencesi
Ortak Alan Sigortası Nedir?
Ortak alan sigortası, apartman, site, rezidans ve toplu yaşam alanlarında kat maliklerinin birlikte kullandığı ortak bölümleri ve bu alanlarda bulunan demirbaşları güvence altına alan paket sigorta türüdür. Yangın, hırsızlık, su baskını, fırtına, cam kırılması, elektronik cihaz, makine kırılması ve sorumluluk riskleri poliçe kapsamına göre teminat altına alınabilir.
Asansör, otopark, merdiven, çatı, kazan dairesi, hidrofor, jeneratör, güvenlik kulübesi, kamera sistemi, bahçe, havuz ve sosyal tesis gibi ortak alanlar; günlük kullanım, doğal afetler ve teknik arızalar nedeniyle önemli hasar riskleri taşır. Ortak alan sigortası, apartman ve site yönetimlerinin bu riskleri tek poliçede yönetmesine yardımcı olur.
📷 Bu alana apartman / site / ortak alan görseli ekleyin
Alt text: ortak alan sigortası nedir
Kısaca ortak alan sigortası ne işe yarar?
Apartman veya sitenizin ortak kullanım alanlarında oluşabilecek hasarları, ortak demirbaşları, teknik tesisatları ve yönetim sorumluluklarını güvence altına alarak aidat bütçesini beklenmedik büyük masraflara karşı korumaya yardımcı olur.
Ortak Alan Sigortası Neleri Kapsar?
Ortak Alanlara Özel Ek Teminatlar
Ortak alan sigortası, apartman veya sitenin teknik yapısına göre genişletilebilir. Asansör, kazan dairesi, hidrofor, jeneratör, kamera sistemi, otopark ve sosyal tesis gibi alanlar için ek teminatlar önemlidir.
Ortak Alan Sigortası Paketleri
Paketler genellikle apartman veya sitenin büyüklüğü, ortak alanların niteliği, çalışan sayısı, asansör ve teknik cihaz varlığı, sosyal tesisler, otopark alanı ve seçilen ek teminatlara göre düzenlenir.
Hangi Alanlar Ortak Alan Sayılabilir?
- Merdivenler, giriş holleri, koridorlar ve asansörler,
- Çatı, dış cephe, temel, sığınak ve kazan dairesi,
- Otopark, bahçe, havuz, spor salonu ve sosyal tesisler,
- Güvenlik kulübesi, kamera sistemi, bariyer ve geçiş sistemleri,
- Hidrofor, jeneratör, yangın pompası ve teknik tesisatlar,
- Yönetim ofisi, ortak demirbaşlar ve siteye ait ekipmanlar.
Ortak Alan Sigortası Kimler İçin Uygundur?
- Apartman yönetimleri,
- Site ve rezidans yönetimleri,
- Toplu konut yönetimleri,
- Ortak alanlarında asansör, jeneratör, hidrofor, kamera ve güvenlik sistemi bulunan yapılar,
- Kat malikleri adına aidat bütçesini korumak isteyen yöneticiler için uygundur.
Ortak Alan Sigortası Yaptırırken Nelere Dikkat Edilmeli?
- Ortak alanların ve demirbaşların güncel bedelleri doğru belirlenmelidir.
- Asansör, jeneratör, hidrofor ve elektronik cihazlar poliçeye eksiksiz eklenmelidir.
- 3. şahıs sorumluluk ve işveren sorumluluk limitleri yeterli seçilmelidir.
- Deprem, sel-su baskını, makine kırılması ve elektronik cihaz teminatlarının dahil olup olmadığı kontrol edilmelidir.
- Otopark, havuz, spor salonu ve sosyal tesis gibi alanlar varsa özel olarak belirtilmelidir.
Kapsam Dışı Durumlar
Her sigorta şirketinin özel şartları farklı olabilir. Genel olarak kasıtlı zararlar, poliçe öncesi mevcut hasarlar, eksik veya yanlış beyan edilen ortak kıymetler, bakım eksikliği, normal aşınma, ruhsatsız/standart dışı tesisatlar ve özel şartlarda kapsam dışı bırakılan durumlar teminat dışında kalabilir.
Yönetimler için önemli not
Ortak alan sigortası, yalnızca bina ortak alanlarını değil; yönetimin sorumluluklarını, kat maliklerinin ortak bütçesini ve site/apartman varlıklarını da koruyan stratejik bir poliçedir. Özellikle asansör, otopark, güvenlik sistemi ve teknik tesisatı olan yapılarda kapsamın doğru planlanması gerekir.
Ortak Alan Sigortası Fiyatları Nasıl Belirlenir?
Ortak alan sigortası fiyatları; apartman veya sitenin konumu, bina yaşı, ortak alan büyüklüğü, asansör sayısı, teknik cihaz değeri, demirbaş bedeli, çalışan sayısı, seçilen teminatlar, deprem bölgesi, muafiyet oranı ve sigorta şirketine göre değişir.
Toker Sigorta ile ortak alan sigortası teklifi alın
Apartman veya sitenizin ortak alanlarını, teknik tesisatlarını, demirbaşlarını ve sorumluluk risklerini analiz ederek farklı sigorta şirketlerinden teklifleri karşılaştırıyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
Ortak alan sigortası nedir?
Apartman, site ve rezidanslarda kat maliklerinin birlikte kullandığı ortak alanları, demirbaşları, teknik cihazları ve bazı sorumluluk risklerini güvence altına alan paket sigortadır.
Ortak alan sigortası hangi alanları kapsar?
Merdiven, asansör, çatı, otopark, bahçe, güvenlik kulübesi, kamera sistemi, hidrofor, jeneratör, kazan dairesi ve sosyal tesisler gibi ortak kullanım alanları kapsama alınabilir.
Deprem teminatı ortak alan sigortasına dahil mi?
Deprem teminatı genellikle seçimlik ek teminat olarak poliçeye eklenebilir. Teklif aşamasında deprem teminatının dahil olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir.
Asansör arızası ortak alan sigortasında karşılanır mı?
Asansör, hidrofor, kazan veya jeneratör gibi makineler için makine kırılması teminatı eklenmişse poliçe şartlarına göre karşılanabilir.
Üçüncü şahıs sorumluluk teminatı ne işe yarar?
Ortak alanlarda meydana gelen kazalar nedeniyle üçüncü kişilere verilebilecek maddi veya bedeni zararların poliçe limitleri dahilinde karşılanmasına yardımcı olur.
Ortak alan sigortası fiyatı nasıl hesaplanır?
Fiyat; binanın konumu, ortak alan büyüklüğü, asansör ve teknik cihaz sayısı, demirbaş değeri, çalışan sayısı, seçilen teminatlar ve sigorta şirketine göre belirlenir.
Apartman ve siteniz için en doğru ortak alan sigortasını hazırlayalım
Ortak alan, asansör, teknik cihaz, otopark ve sorumluluk ihtiyaçlarınıza göre teklifleri karşılaştıralım.